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Rubrique immobilier et conseils juridiques.
Article publié dans le
journal Phuket
Francophone
de Fevrier 2009
Créer sa propre affaire en Thaïlande.
De nombreux
étrangers, tombés amoureux de la Thaïlande, ont souvent le désir
de s’y implanter et de créer leur propre affaire.
Vivre dans ce
pays pour les vacances est très différent d’y travailler.
En tant que
touristes, tout leur est facilité avec un accueil et un service
de très grande qualité.
Ceux qui ont
franchi le pas de l’expatriation sont souvent surpris par les
obstacles rencontrés lorsqu’ils ouvrent un commerce ou créent
une entreprise.
Nous allons
énumérer les Principales difficultés rencontrés :
1.
d’ordre juridique dans un premier temps.
2.
Celles rencontrées à cause de nos différences culturelles.
3.
Celles liées au climat et à l’environnement permanent de fête.
1-
Difficultés d’ordre juridique.
Contrairement aux
bruits qui courent chez beaucoup de résidents, du style « ici il
n’y a pas de lois ! » ou bien « ici c’est comme cela et il faut
l’accepter ! » laissant à penser aux nouveaux venus qu’il n’y a
pas de règles n’y de lois commerciales, il y a des lois, des
règles commerciales et des procédures administratives
obligatoires si l’on ne veut pas être hors de la législation
thaïlandaise.
Première règle :
il
ne faut surtout pas signer l’achat d’un commerce, d’une affaire
sans prendre conseil chez un avocat de votre choix.
Deuxième règle :
ne donnez surtout pas votre confiance à l’un de vos compatriotes
extrêmement sympathique et dévoué sans avoir prix conseil chez
l’avocat qui protégera vos intérêts.
Si le bruit cour
que vous avez de l’argent a investir, vous allez bientôt vous
retrouver avec un tas de nouveaux amis prêts a vous aider, mais
qui seront en définitive seulement préoccupé par la commission
qu’ils toucheront sur la vente d’une affaire. Que celle-ci soit
saine ou tordue ne les ambrasse pas.
Troisième règle :
Restez
toujours dans un cadre juridique légal : permis de travail,
société, comptabilité, bilan, paiement des taxes.
Là est votre
force et vous pourrez toujours vous défendre en cas de problèmes
de toutes sortes.
2-
Difficultés
liées aux différences culturelles.
Vivre et
travailler dans un pays étranger implique une bonne intégration.
Vous devez respecter les coutumes, la religion, les croyances de
votre pays d’accueil et adapter votre comportement, votre
manière de parler et votre fonctionnement vis-à-vis des
thaïlandais.
Le respect se
mérite est n’est pas une conséquence de votre situation sociale
de petit commerçant ou de chef d’entreprise.
Parler le thaï
vous rapprochera aussi des thaïlandais qui verront d’un bon œil
les efforts que vous faites pour aller a leur rencontre.
Ce sont vos
grandes compétences professionnelles et votre comportement avec
vos employés qui vous feront respecter, et non le salaire que
vous leur attribuez.
Suivant les
traditions ancestrales, le chef d’entreprise, en Thaïlande, est
aussi le père de ses employés avec la responsabilité qui va de
pair.
3-
Difficultés liées au climat et à l’environnement permanent de
vacances et de fête.
Ceci est un autre
point très important. J’ai vu beaucoup d’expatriés créer leur
propre affaire et avancer dans la bonne direction, vers la
prospérité et l’intégration. Malheureusement cela n’a été que de
courte durée.
Les
sollicitations à faire la fête, le climat tropical et la beauté
des thaïlandaises que l’on rencontre dans les discothèques ou
les bars viennent souvent a bout des bonnes intentions du
résident.
Il devient donc
obligatoire de s’imposer une grande discipline et de s’y tenir.
Sortir une ou
deux fois par semaine est raisonnable, faire du sport
régulièrement et surtout éviter le piège de l’alcool.
Dans nos pays
d’origine nous ne faisons pas la fête tous les soirs, mais il
faut dire qu’à Phuket les sollicitations sont permanentes.
J’espère que ces
quelques conseils seront d’un peu d’utilité pour les personnes
désirant travailler à Phuket
Pour consulter l’historique de la
rubrique juridique, consultez notre site web :
http://phuket.ifrance.com/juridique/
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